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面粉厂承包合同[2017最新资料下载]

626969cc澳门资料大全-ww626969cc澳门资料大全-626969com澳门资料大全2017年10月23日08:47 

一家面粉厂在转让的时候,有人看中了,双方谈妥之后,会达成了承保的协议,随后还会签订承包的合同等。面粉厂承包合同[2017最新资料下载]在签订的时候,相关的注意事项并不少,可先在网上查找相关的资料,下载下来,可借鉴参考下。而具体到签订合同的时候,还需结合面粉厂实际承包的情况来制定更有针对性的合同。

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在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。

包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目,相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

签订合同时谨记十个事项

1、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。

2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。

3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。

5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。

6、应当明确约定材料设备供应。

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